2月の米中古住宅販売件数は予想外の大幅増

＊中古住宅販売件数（2月）23:00
結果 438万件
予想 395万件 前回 400万件
中間価格 38.45万ドル（37.86万ドル）
在庫 2.9ヵ月分（3.0ヵ月分）
（）は前回値

日本時間23時に2月の米中古住宅販売件数は年率換算で438万件と予想外の大幅な増加を見せた。今回の数字は、米中古住宅市場が在庫不足と住宅ローン金利上昇で長期に渡る低迷から脱しつつあることを示している。発表元の全米不動産業者協会（NAR）は「住宅所有者は住宅ローン金利が新常態に落ち着き、これ以上引っ越しを遅らせられないことを受け入れたのかもしれない」と述べた。FRBの利下げで今後は住宅ローン金利の上昇も落ち着くことから、販売件数は今後も増加すると予想しているという。

また、旺盛な需要が価格上昇圧力となっており、販売価格の中央値は前年比5．7％上昇の38万4500ドルと、1999年までのデータでは2月として最高であった。20％の住宅が定価よりも高く売れたという。