4月の米中古住宅販売件数 予想下回り2カ月連続の減少

＊米中古住宅販売件数（4月）23:00
結果 414万件
予想 422万件 前回 422万件（419万件から修正）

この日の4月の米中古住宅販売件数は年率換算で414万件と前回から減少し、予想も下回った。住宅ローン金利が4月も上昇し、住宅価格も過去最高を記録したことから2カ月連続の減少となったようだ。

在庫が限定的なことが引き続き影響している。NARによると、引っ越しを先延ばしできない売り手がいるため、在庫は今後数カ月で少しずつ増加している。それでもパンデミック前の水準を大きく下回っており、4月の在庫水準は3．5カ月と、基準の5カ月を下回る状態が続いている。

4月に売れた住宅の約68％は市場に出てから1カ月未満で買い手が決まり、販売戸数のうち25％余りは販売価格が提示価格を上回った。平均売り出し期間は26日で、前月の33日から縮小。売り手は平均3．2件の提示を受けた。